1997〜2007年築, 専有面積96.00㎡〜116.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
ライオンズスクエア用賀
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分
2002年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
14,493万円
136.7万円/㎡
13,107
14,031
14,955
15,879
AI査定結果
推定相場価格
14,493万円
136.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,031万円〜14,955万円
132.4万円/㎡〜141.1万円/㎡
推定賃料
36.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月9日
ライオンズスクエア用賀
13,790万円（130.1万円/㎡）/ 4階 / 106㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は134.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 14,980万円 | 141.3万円 | 5階 | 106㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 13,790万円 | 130.1万円 | 4階 | 106㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 14,600万円 | 178.8万円 | 8階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 14,600万円 | 178.8万円 | 8階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 14,800万円 | 181.2万円 | 8階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 14,800万円 | 181.2万円 | 2階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 13,990万円 | 132.0万円 | 4階 | 106㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 11,299万円 | 138.3万円 | 2階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 14,800万円 | 181.2万円 | 8階 | 81.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/15 | 11,299万円 | 138.3万円 | 2階 | 81.67㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/09/10 | 11,499万円 | 140.8万円 | 2階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 10,500万円 | 128.6万円 | 10階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 10,500万円 | 128.6万円 | 1階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 10,500万円 | 140.1万円 | 10階 | 74.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/22 | 14,490万円 | 136.7万円 | 4階 | 106㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 11,499万円 | 140.8万円 | 2階 | 81.67㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/07/13 | 14,790万円 | 139.5万円 | 4階 | 106㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 11,500万円 | 140.8万円 | 9階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 9,980万円 | 122.2万円 | 2階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 14,990万円 | 141.4万円 | 4階 | 106㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 10,480万円 | 128.3万円 | 2階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 10,980万円 | 134.4万円 | 2階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 8,680万円 | 106.3万円 | 3階 | 81.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/02 | 11,800万円 | 144.5万円 | 9階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 11,980万円 | 113.0万円 | 5階 | 106㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 12,500万円 | 117.9万円 | 5階 | 106㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 12,800万円 | 120.8万円 | 5階 | 106㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 11,280万円 | 138.1万円 | 2階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 8,980万円 | 110.7万円 | 7階 | 81.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 11,480万円 | 140.6万円 | 2階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 9,250万円 | 113.3万円 | 9階 | 81.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/01 | 9,470万円 | 116.0万円 | 9階 | 81.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/29 | 12,800万円 | 120.8万円 | 4階 | 106㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 10,770万円 | 116.6万円 | 9階 | 92.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/12 | 10,480万円 | 128.3万円 | 4階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 9,480万円 | 116.1万円 | 9階 | 81.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/04 | 10,980万円 | 118.8万円 | 9階 | 92.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/27 | 11,200万円 | 121.2万円 | 9階 | 92.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/14 | 9,680万円 | 118.5万円 | 9階 | 81.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 9,480万円 | 116.1万円 | 8階 | 81.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/18 | 9,880万円 | 121.0万円 | 8階 | 81.67㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は120.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ライオンズスクエア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 13,790万円 | 130.1万円 | 106㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ヴェーゼント芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 12,900万円 | 139.9万円 | 92.24㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/02 | パークシティ成城H棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 14,080万円 | 117.9万円 | 119.44㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/14 | デューク・スカーラ成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅20分 | 8,990万円 | 98.1万円 | 91.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/03 | ルネ成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 9,640万円 | 117.9万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 東京テラスD棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 8,980万円 | 103.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/05 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 9,880万円 | 98.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/13 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 12,780万円 | 144.2万円 | 88.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/24 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 14,800万円 | 153.5万円 | 96.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 9,490万円 | 118.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレッセント千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 7,880万円 | 98.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/26 | アルス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅7分 | 7,980万円 | 98.9万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/28 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 12,800万円 | 138.1万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 24戸 / RC造